« Ga terug   Print

Manager Privatisation Vivo Wonen te Amsterdam (fulltime)

PropertyPeople | Amsterdam | HBO | Fulltime | Sluit 2017-08-13

Het bereiken van de doelstellingen van Vivo Wonen door het maximaliseren van de rendementen op de verkopen van de woningen uit de (uitpond)portefeuille.

Functiebeschrijving Manager Privatisation Vivo Wonen te Amsterdam (fulltime)

Vivo Wonen

Vivo Wonen is, met een snelgroeiend team van ruim 25 medewerkers, eindverantwoordelijk voor het algehele asset en property management van de portefeuille onder beheer. Vivo Wonen heeft het beheermandaat van investeerders om meer dan 9.500 woningen verspreid over het hele land te beheren en heeft de ambitie om de portefeuille onder beheer de komende jaren fors verder te laten groeien.

Plaats in de organisatie:

Vivo Wonen is eindverantwoordelijk voor het algehele asset en property management van de portefeuille onder beheer. Hieronder valt het commerciële en technisch beheer alsmede het uitponden van woningen. Het dagelijkse property management is uitbesteed aan een aantal regionale property managers.

Doelstelling functie:
Het bereiken van de doelstellingen van Vivo Wonen door het maximaliseren van de rendementen op de verkopen van de woningen uit de (uitpond)portefeuille.

Verantwoordelijkheden en bijbehorende taken:

  • Is -tezamen met de andere Manager Privatisation- verantwoordelijk voor de gehele woningportefeuille tezamen met het managementteam, Asset Manager en in nauwe samenwerking met de investeerder.
  • Is verantwoordelijk voor het winstpercentage van de verkoop van de woningen.
  • Het verhogen en maximaliseren van de rendementen op de verkopen waarbij de belangen van Vivo Wonen en die van de investeerder worden gewaarborgd.
  • Toezicht houden op de verkoop door intensief contact te onderhouden met de toegewezen makelaars en andere derde partijen.
  • Contact onderhouden met en het uitbouwen van zijn/haar onroerend goed netwerk en het vaststellen en verder professionaliseren van de verkoopprocedures.
  • Het proactief toezicht houden op de property managers van de portefeuille en deze bijsturen waar nodig.
  • Verzamelen van relevante gegevens over de portefeuille, zoals marktprijzen, omgevingsfactoren, kosten en doorlooptijden en deze delen met de manager en de investeerders.
  • Doen en doorvoeren van aanbevelingen over nieuwe procedures om de verkoop van onroerend goed te optimaliseren.
  • Bezoeken van complexen en panden en samen met de toegewezen makelaar bepalen welke acties moeten worden genomen om het complex/pand binnen een redelijke termijn te verkopen.
  • De waarde van panden/complexen bepalen. Hiervoor gebruik verschillende bronnen en maak je gebruik van adviezen van makelaars.
  • Het beoordelen van juridische, notariële stukken en kadastrale splitsingen voortvloeiende uit aan- en verkopen van onroerend goed.
  • Analyseren van de portefeuille aan de hand van macro-economische cijfers en eigen gegevens om op basis van deze gegevens een goede voorspelling te kunnen doen van omzet en doorlooptijden.
  • Het opstellen van (maandelijkse) rapportages over de te verwachte en behaalde resultaten.

Kennis en ervaring:

  • Meerdere jaren aantoonbare relevante ervaring opgedaan bij een makelaar dan wel een eigenaar/belegger,
  • Minimaal afgeronde relevante HBO-opleiding eventueel aangevuld met het SVM diploma, dan wel andere aanvullende vastgoedopleidingen,
  • Ruime ervaring op het gebied van uitponding en complexmatige verkoop is vereist.
  • Goede kennis van Excel en Realworks of iets vergelijkbaars,
  • Ervaring in het zuidelijk gedeelte van Nederland is een pré.

Gedragsvaardigheden:

  • Goede communicatieve en sociale vaardigheden
  • Zelfstandig en sterk resultaatgericht
  • Ondernemend
  • Groot verantwoordelijkheidsgevoel
  • Teamspeler

Voorwaarden:

Een zeer goed salaris op basis van 40 uur per week met als aanvulling een aantrekkelijk bonussysteem en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Vivo Wonen hecht veel waarde aan de ontwikkeling van haar medewerkers en biedt daar ruime mogelijkheden voor binnen een internationale en dynamische werkomgeving.

De werving & selectieprocedure wordt exclusief begeleid door PropertyPeople. Voor meer informatie en achtergrond omtrent deze vacature kan er contact worden opgenomen met Theo Hoogendoorn via 06-27074825 dan wel theo@propertypeople.nl. Bij interesse ontvangen wij graag een recent CV en een uitgebreide motivatie via theo@propertypeople.nl. Alle reacties zullen uiterst discreet worden behandeld. Gezien de snelle groei van de organisatie ontvangen wij de reacties bij voorkeur op korte termijn met als doelstelling om in de maand juni tot invulling van de vacature te kunnen komen.

PropertyPeople
Postbus 92063
1090 AB Amsterdam
06-27074825

info@propertypeople.nl

www.propertypeople.nl



Solliciteer op deze functie

Deel deze baan